Проекты

ООО ГРОССМАН РУС заказал полный правовой Due Diligence земельного участка Результаты правового аудита помогли клиенту принять решение о приобретении актива, учесть выявленные риски в переговорах о снижении стоимости актива.

Клиент является крупной торговой компанией, специализирующейся на поставке медицинской (стоматологической) техники. Клиент представил на доработку последовательно ряд проект договоров для внесения возможных изменений и дополнений, оценку с точки зрения соответствия российскому законодательству и своим интересам в целом. Договоры были представлены на русском и английском языках. Часто такие документы, предоставляемые клиентами, выглядят как механический перевод с английского языка. Специалисты юридической фирмы Клифф оптимизировали тексты с точки зрения юридической техники составления договора. В проектах были выявлены не только ключевые несоответствия положений нормам российского законодательства, но и положения, которые не отвечают интересам клиента. В проекты были внесены множество изменений, которые в конечном итоге были приняты потенциальными контрагентами.

Выполнены юридический и налоговый анализ и корректировка схемы организации марктерплейса поставщиков и оптовых потребителей продуктов питания (торговой площадки) в сети Интернет, в рамках которого заключаются сделки оптовой купли-продажи продукции. Ключевая сложность проекта состояла в формировании схемы, при которой: организатор маркетплейса должен был не только организовать поиск сторон будущей сделки, но и контролировать процесс заключения таких сделок, проводить через торговой площадку расчеты за продукцию, а также содействовать в разрешении всех спорных ситуаций внутри маркетплейса в досудебном порядке.

Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества. За 2015-2016 годы выиграно 2 дела в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра и 4 в суде. Достигнуто снижение кадастровой стоимости объектов недвижимости в среднем на 34,5%. Средняя экономия клиентов от снижения налога на имущество составила 1 837 450,00 руб. в год по одному объект недвижимости.

Консультирование крупного португальского строительного холдинга по вопросам инвестиций в строительство жилищно-гостиничного комплекса на территории г. Сочи. Объем инвестиций 300 млн. ЕВРО.

Консультирование крупного российского энергетического холдинга по вопросам инвестиций в коммунальные системы одного из городов республики Украина путем участия в государственно-частном партнерстве (Концессия), проведение DueDiligence имущественного комплекса коммунального предприятия по законодательству Украины, подготовка конкурсной документации.

Разработка правовой и налоговой модели реализации инвестиционного проекта по строительству генерирующих мощностей и осуществлению деятельности по производству и поставке электроэнергии на экспорт в Китай.

Участие в подготовке бизнес-плана по строительству нефтеперерабатывающего завода в Кировской области.

Правовое сопровождение инвестиционных проектов по строительству объектов недвижимости в г. Москве, включая разработку структуры проекта, разработку проектов инвестиционных контрактов, оформление земельных участков и прав собственности на возведенные объекты недвижимости.

Due Diligence земельного участка, покупаемого Клиентом, под строительство торгово-офисного центра в городе Москве. Выявленные риски и рекомендации по их устранению/минимизации позволили Клиенту взвешенно подойти к решению о покупке объекта, выбрать безрисковую схему сделки, оценить свои возможности и затраты по проекту, снизить стоимость актива на 53% от первоначально предлагаемой продавцом цены.